Bytový dům Husinecká, Praha 3

Dnes exkluzivně uvádíme do prodeje bytový dům v ulici Husinecká, Praha 3. Nemovitost má jednoho majitele, prodej formou převodu vlastnictví v katastru nemovitosti. Nemovitost není zatížena žádným věcným břemenem nebo zástavním právem. Rok výstavby: cca 1891 Počet nadzemních podlaží: 5 Počet podzemních podlaží: 1 Počet bytů: 6 (3x 3+1, 3x 1+1) – podlahová plocha 354m2 na 2.-4. nadzemní podlaží Nebytové prostory: 4+1+příslušenství – podlahová plocha 85m2 na 1. nadzemním podlaží - dříve byt 3+1, nyní pronajmuto jako kanceláře 4+1+příslušenství – podlahová plovha 95m2 na 1. podzemní podlaží - pronajmuto jako skladové prostory Podkroví: otevřený prostor Shell&Core – podlahová plocha 140m2 + 2x balkón – výhled na Pražský H. Další součásti stavby: průjezd domem do dvora o rozloze 57m2 Sítě: elektřina, plynovod, vodovod, kanalizace, optický kabel/internet Parkování: modrá zóna Obsazenost bytů a nebytových prostor: jednotky a nebytové prostory obsazené nájemníky na základě nájemní smlouvy na dobu určitou 1 rok za tržní nájemné Potenciál stavby a pozemku: • rozdělení 3+1 na dvě jednotky 1kk a 2kk, • komerční nebytové prostory na bytové nebo ateliéry, • vysoké volné podkroví pro plnohodnotné patro + loft, • okolní zástavba umožňuje zvednutí o další jedno plnohodnotné nadpodlaží, • prostor pro výstavbu venkovního výtahu, - vše podléhá souhlasu a stavebnímu povolení Mč Praha 3. V roce 1993 vydáno kladné stanovisko Úřadu hlavního architekta a Pražského ústavu památkové péče k přístavbě dalšího patra a výtahu. Kompletní info k nemovitosti vč. přehledu nájmů a půdorysů pošlu rád na vyžádání. Přijďte se podívat, zvu Vás na prohlídku.